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지방세미리계산

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- 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지와 건물 등을 사실상 보유한 자에 대하여 부과되는 지방세임.
- 재산세, 지역자원시설세, 지방교육세, 재산세 도시지역분의 세율은 각 지방자치단체의 조례로 정하는 바에 따라 달리 적용할
  수 있음. 따라서, 해당 자동계산으로 계산된 금액은 실제 부과징수되는 금액과 다를 수 있음.
- 과세대상 중 선박과 항공기는 고려하지 아니함.
- 재산세의 세부담상한과 가산금은 고려하지 아니함.

재산세 산출세액

* 표시항목은 반드시 모두 입력하셔주시기 바랍니다.

과세대상 (*)
과세대상구분 (*)
과세대상구분 (*)
시가표준액 a (*)
시가표준액
  • 주택 : 주택공시가격
  • 건축물 : 자치단체장이 고시한 가격
  • 토지 : 개별공시지가
공정시장가액비율 b (*) %
공정시장가액비율
  • 주택 : 60%
  • 건축물 : 70%
  • 토지 : 70%
과세표준 = a x b
재산세율 c
주택재산세율
  • 6천만원 이하 : 과세표준 x 0.10%
  • 1억5천만원 이하 : 60,000 + (과세표준 - 6천만원) x 0.15%
  • 3억원 이하 : 195,000 + (과세표준 - 1억5천만원) x 0.25%
  • 3억원 초과 : 570,000 + (과세표준 - 3억원) x 0.40%
재산세 = 가 x c
도시지역분 = 가 x 0.14%
  • 재산세 도시지역분은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제6조제1호에 따른 도시지역중 해당 지방의회의 의결을 거쳐 고시한 지역 안에 있는 대통령령으로 정하는 토지, 건축물 또는 주택에 해당하므로 지역에 따라 부과되지 않을 수 있음.
지역자원시설세
과세표준
지역자원시설세 과세대상 : 건축물

= a x b

지역자원시설세
세율
d
건축물(지역자원시설세 과세표준 기준)
  • 6백만원 이하 : 과세표준 x 0.04%
  • 1천3백만원 이하 : 2,400 + (과세표준 - 6백만원) x 0.05%
  • 2천6백만원 이하 : 5,900 + (과세표준 - 1천3백만원) x 0.25%
  • 3천9백만원 이하 : 13,700 + (과세표준 - 2천6백만원) x 0.08%
  • 6천4백만원 이하 : 24,100 + (과세표준 - 3천9백만원) x 0.1%
  • 6천4백만원 초과 : 49,100 + (과세표준 - 6천4백만원) x 0.12%
지역자원시설세

특정건축물
  • 저유장, 주유소, 정유소, 유흥장, 극장, 4층이상 10층이하의 건축물 등 대통령령으로 정하는 화재위험 건축물 : 2배 중과
  • 대형마트, 복합상영관(상기 극장 제외), 백화점, 호텔, 11층 이상의 건축물 등 대통령령으로 정하는 대형 화재위험 건축물 : 3배 중과
지방교육세 = 나 x 20%
Total = 나 + 다 + 마 + 바
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