부동산취득세 미리계산
| 원 | |||
| 조정대상지역 | |||
| 취득주택포함주택수 |
1주택,중과제외
일시2주택
2주택
3주택이상
|
||
| 세목/세액 | 본세 | 무신고가산세 | 납부지연가산세 | 세액합계액 |
|---|---|---|---|---|
| 취득세 | 원 | 원 | 원 | 원 |
| 농특세 | 원 | 원 | 원 | 원 |
| 지방교육세 | 원 | 원 | 원 | 원 |
| 세액합계액 | 원 | 원 | 원 | 원 |
| 총납부할세액 | 원 | |||
- 참고사항
-
- 납세자가 부동산취득세를 신고 납부하시기전에 미리 세액을 알아볼 수 있는 서비스입니다.
- 반드시 알아야 할 사항
-
- 계산된 세액은 물건의 종류, 중과세, 비과세감면, 납부기한 경과로 인한 가산세 적용 등의 사유 등으로 실 부과시 세액과 다소 차이가 있을수 있습니다.
- 보다 상세한 사항은 관할 구청 세무과에 문의하여 주십시오.
부동산 취득세 세액계산 표
| 주택 | 구분 | 취득가액 | 취득세율 | 농어촌특별세 (전용면적85m2초과) |
지방교육세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1주택자 | 조정대상 지역 |
6억이하 | 1% | 0.2% | 0.1% |
| 6억 초과 9억 이하 |
 |
취득세의 1/10 | |||
| 9억 초과 | 3% | 0.3% | |||
| 조정대상 지역외 |
6억이하 | 1% | 0.1% | ||
| 6억 초과 9억 이하 |
|
취득세의 1/10 | |||
| 9억 초과 | 3% | 0.3% | |||
| 2주택자 | 조정대상지역 | 8% | 0.6% | 0.4% | |
| 조정대상 지역외 |
6억이하 | 1% | 0.2% | 0.1% | |
| 6억 초과 9억 이하 |
|
취득세의 1/10 | |||
| 9억 초과 | 3% | 0.3% | |||
| 3주택자 | 조정대상지역 | 12% | 1% | 0.4% | |
| 조정대상지역외 | 8% | 0.6% | 0.4% | ||
| 4주택자 이상 |
조정대상지역 | 12% | 1% | 0.4% | |
| 조정대상지역외 | 12% | 1% | 0.4% | ||
| 주택외 | 취득세 | 농어촌특별세 | 지방교육세 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 주택 외 매매(토지, 건물 등) | 4% | 0.2% | 0.4% | ||
| 원시취득(신축), 상속(농지 외) | 2.8% | 0.2% | 0.16% | ||
| 무상취득(증여) | 3.5% | 0.2% | 0.3% | ||
| 농지 | 매매 | 신규 | 3% | 0.2% | 0.2% |
| 2년이상 자경 | 1.5% | 0.1% | |||
| 상속 | 2.3% | 0.2% | 0.06% | ||
| 가산세구분 | 지연일기준 | 가산세 | |
|---|---|---|---|
| 취득세 | 무신고가산세 | 취득세 * 0.2 | |
| 납부지연가산세 | 지연일2019.1.1이전 | 취득세 * 납부지연일수 * 0.03%(이자율) | |
| 지연일2019.1.1~2022.6.6 | 취득세 * 납부지연일수 * 0.025%(이자율) | ||
| 지연일2022.6.7이후 | 취득세 * 납부지연일수 * 0.022%(이자율) | ||
| 농어촌특별세 | 무신고가산세 | 농어촌특별세 * 0.2 | |
| 납부지연가산세 | 지연일2019.1.1이전 | 농어촌특별세 * 납부지연일수 * 0.03%(이자율) | |
| 지연일2019.1.1~2022.6.6 | 농어촌특별세 * 납부지연일수 * 0.025%(이자율) | ||
| 지연일2022.6.7이후 | 농어촌특별세 * 납부지연일수 * 0.022%(이자율) | ||
| 지방교육세 | 무신고가산세 | 지방교육세 * 0.2 | |
| 납부지연가산세 | 지연일2019.1.1이전 | 지방교육세 * 납부지연일수 * 0.03%(이자율) | |
| 지연일2019.1.1~2022.6.6 | 지방교육세 * 납부지연일수 * 0.025%(이자율) | ||
| 지연일2022.6.7이후 | 지방교육세 * 납부지연일수 * 0.022%(이자율) | ||
- 가산세 안내
-
2013년 이후 신고납부기간이 경과하여 신고할 경우 무신고가산세(20%), 부정무신고가산세(40%)가 부과됩니다.
지방교육세, 농특세에 대한 무신고가산세는 2013년 1월 신고부터는 부과되지 않습니다.- 1개월 이내 : 50% 감면
- 1개월 ~ 3개월 이내 : 30% 감면
- 3개월 ~ 6개월 이내 : 20% 감면
